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マンションでCATV入りたいけど

1 :プックン:2000/07/23(日) 17:12
下北沢のマンションに引っ越す予定なのですが,
CATV完備の所がほとんどありません

問い合わせの際に,『CATVに入れれば』という条件で
越そうかとも思いますが,そもそもそんな要望は
聞き入れられるものなのか,また,マンションの場合
CATVを引くのは何故困難なのでしょうか。

2 :名無しさん:2000/07/24(月) 12:28
ケーブル後引きの場合、間違いなく費用の問題がのしかかります。
十数戸の小規模マンションでも数百万円の費用が掛かります。
賃貸のオーナーは首を縦に振らないでしょうし、分譲の場合は管理組合費に
そこまで余裕あるところは殆ど無いでしょう。
どうしてもというなら、CATV既設のマンションを根気よく探すことです。


3 :本当?:2000/07/24(月) 16:14
でも一戸建てだと加入は簡単ですよね
何故でしょうか

4 :名無しさん:2000/07/24(月) 16:29
>2
うちのマンションでは、管理組合に「意見書」を提出して、CATVが
元々、電波障害地区で既に周囲の住宅も引かれているのだから、
引いてくれないと困る!
って説明したらあっさり、CATV業者と組合代表と管理会社が相談して、
工事しましたよ。
マンション側からすると「CATVが入る事による付加価値が上がる」と
言う事も視野に入れてたみたいです。

5 :OCVユーザ@下北沢:2000/07/24(月) 17:17
>一戸建てとマンション
建物の大きさや構造上の違いです。
マンションの場合最上階にあるアンテナの信号をブランチして上から下に流している
わけですが、電柱レベルの高さからケーブルを引き込むCATVの場合下から上へ
引くのが一般的です。
そこで既設配線を使う場合一度壁づたいにケーブルを這わせてアンテナから引き
込むことになるんですが、ケーブルインターネットに必要な双方向通信へ対応させる
場合ある程度のゲイン確保と同時にケーブルの取り廻しも含めたノイズ対策が
必須となります。
よってたいていの場合は新規工事ということになるんですが既設建物の場合都合
良くケーブルを取り回せるスペースが在るとは限らないので壁を崩したり穴を開け
たりの連続となります。
そこで2さんのおっしゃられるような問題が発生してくるわけです。

6 :OCVユーザ@下北沢:2000/07/24(月) 17:21
ちなみにOCVの場合開局当時の古い回線では双方向回線を使用していない
ためケーブルがあってもインターネット利用が出来ないと言う例も多々あります。
当のOCVが入居している小田急経堂ビルがまさにそうで6F以上の住居棟では
回線はあるのにインターネット利用ができないそうです。

>CATV既設のマンションを根気よく探すことです。
OCVのインターネット接続事業は4月からサービスを始めたばかりなのでインターネット
接続を前面に押し出したCATV完備の物件はまだまだ皆無に等しいでしょう。
また下北沢の場合南側のかなりの部分が難視聴区域にはいっていたためOCV
開局当初に難視聴対策としてケーブル工事を終えたところが多々ありますので
CATV完備の物件でも古めのモノには注意が必要です。
また現状では加入者急増に対応が追いつかないという状況がつづいていますから
営業サイドも積極的に動いていないので年明けくらいにならないとそういう物件は
なかなか出てこないのではないでしょうか。

7 :OCVユーザ@下北沢:2000/07/24(月) 17:26
それに結論から言うとネット接続を期待しているのならOCVはやめといたほうがいいです。

ネット接続事業そのものは東京電力系のTTnetに丸投げなんですが
こちらもノウハウがないのか週一回はTTnet側の上流回線トラブルにより必ず止まる
といった有様、これに増速工事(といっても加入者増に対応してるだけなのでたいして
早くはならない)なんかで週二三回は必ず止まります。
トラフィックの混雑もひどくいまのようなテレホ時間帯はアナログモデム並のスピード
すらおぼつかないと言う状況です(なぜそうなるかは「今のところ不明」byサポート)
そんな状態がどんどんひどくなって早い話昼間専用みたいな状況だったりします。
(サラリーマンにはつらい・・・)
その昼間すら内部処理で320k/加入者に帯域制限をかけているのでそう早くもない
というわけでネット接続に関しては現状メタメタ、TTnetさんも含めたスキルアップが
ない限り改善される見込みも薄いでしょう。

「下北沢」と言っても茶沢通りをまっすぐ南下すれば徒歩十分圏内で東急ケーブル
のエリア内となります。こちらは二年以上前からやってますので物件も豊富ですし
はっきりいってOCVよりはマシでしょう
ということで「三軒茶屋」の物件も視野に入れた方が賢明だと思います。

8 :OCVユーザ@下北沢:2000/07/24(月) 17:32
>いまのようなテレホ時間帯
ちなみにこの部分は昨夜書いたものなんですが
サーバ不調で投稿できなかった・・・

9 :>7:2000/07/25(火) 18:28
東急ケーブルの範囲内ですが、全く同じ状況で難しいです。
新築の販売されるマンションの場合、付加価値を高めるために
CATV(internet対応)を積極的に入れている様ですが、
賃貸マンション・既存マンションでの導入はかなり困難な模様

前の賃貸は家主がNOで、3年前購入のマンションはCATV引き込み
済みだったが、双方向には対応しておらず、Internet出来ない(T_T)
東急CATVのInternetを触る機会があったが、常時接続&速くて羨ましかった。


10 :OCVユーザ@下北沢 :2000/07/26(水) 18:49
>9
なるほど・・・
ちなみに難視聴対策なら原因のビルの施工者側から工事費補助がでるから
既存マンションでも話もスムーズなんだけど
今から新規で30階建て以上のビルが東京タワーをふさぐ型で建つような
そういううまい話は早々ないだろうし(笑)

やっぱ既存マンションだとCATVより電話回線を利用したLanシステムのほうが
コストパフォーマンス高いかもしれませんね

ちなみになんか大京は今あるマンションに全部につけるんだとか
http://www.catv.co.jp/file/release/2000/03/rikei.txt


11 :プックン:2000/07/27(木) 10:26
1です
OCVユーザさんをはじめ皆さん詳細なRESを有難う御座いました

状況は私が思っていたよりも深刻なようですね
下北に住むのは諦めかけています(泣

CATV開設済みマンションについて,もう少し調べてみてから
また報告させて頂きますのでよろしくお願いします。

12 :プックン:2000/07/31(月) 18:05
皆さんどうも。
OCVってそんなに酷いんですか
がっかりですね

一応一通り賃貸マンションの検索サービスを
使って調べては見ましたが,CATV付きってやっぱり
まだ少ないんですよねー
何処のCATV会社の受け持ちかも分からないようになっていますし。
(おなじ下北でも二つの会社のどちらか分からない)

まだ諦めきれませんからもう少し調べてみます。

13 :名無しさん:2000/08/01(火) 00:33
マンション経営してるのですが、CATVは必要ない人も
いるので、うち(大家)だけいれてます。そのため、他の世帯で
CATVをひくことはできなくなっています。

CATVを入れると、若い人には良いけど、マンションの住人は若い
人だけではないので、全員のことを考えると、やっぱり
入れにくいのが現状です。
また、CSしかないチャンネルを見たい人にはCATVとダブルでお金を
払わせることになり、非効率なので、経営側としては現時点での
マンション全世帯でのCATV加入は厳しいです。

場所によりますが、私は下町住まいなので若い人だけを相手にしている
だけでは商売にならないんです。

14 :名無しさん:2000/08/01(火) 05:30
>また、CSしかないチャンネルを見たい人にはCATVと
>ダブルでお金を払わせることになり、

マンションにCATVを引いても、多チャンネルに加入しない人は
地上波だけが観られてタダになるはずなんだけね。

但し、マンションに引き込むとき工事費用が発生するんだけど
分譲の場合マンションの管理組合に、賃貸の場合、オーナーが負担
することになり、ほとんどのマンションの場合ここで結構もめるんだよね。

因みに、うちのマンションはたまたまCATV会社から声がかかり
一定世帯以上が多チャンネルに加入したらマンションへの
引き込み工事費用全額をCATV会社が負担するということで
タダで引き込むことができたけどね。

※ 多チャンネルに加入=ホームターミナルをCATV会社から
   レンタルすること。

15 :>13:2000/08/04(金) 02:53
14氏の言うとおり、家主であるあなたが工事費を出せばいくらでも
引き込めるよ。
集合住宅の場合、アンテナを撤去して実際にCATV線を引き込むのは
棟内の受信設備(ブースターがある所)までで、あとは既存の配線が
使えるから、基本的に入居者全員に加入を求められることはまず
ないし、地上波だけならVHF波で流してるから入居者はテレビを買い
換える必要もなく、加入を希望しない入居者は地上波だけが受信
できて、料金(NHKを除く・藁)も一切かからないから大丈夫だよ。

それとも、あなたのエリアのCATV会社が入居者全員に加入を
求める変わった会社なのかな?
まぁ、一度CATV会社に問い合わせてそのマンションの棟内調査を
することをお勧めするよ。

16 :名無しさん:2000/08/04(金) 08:58
13みたいな間違った認識のオーナーが経営するマンションに住む人って
気の毒だねえ。
まあ13は、文体からしてなりすまし厨房の臭いがプンプンするけど


17 :>16:2000/08/04(金) 09:16
マンション経営してますけど、常識ですよ。ケーブルテレビにしろ、インターネットにしろ
一般の人にはどうでもいいんですよ。そんなものがあることも知らないんですよ、オタク以
外は。そんなものがマンションについていると、オーナーと管理会社が結託してとか、痛く
もない腹を探られるんですよ。

18 :名無しさん:2000/08/04(金) 12:21
>17
要するに金を出したくないんでしょ。

19 :はいはい(笑):2000/08/04(金) 12:22
>17
あなたみたいなのが典型的認識違いっていうのですよ。
大体、なんで管理会社が関係するの? CATV導入は建物オーナーまたは
分譲の場合は管理組合が最終意思決定者です。工事に関しても管理会社は
無関係です。
それに「痛くもない腹を探られる」って意味不明ですねえ。もし入居者
全員強制加入のことを言いたいのなら、15をよく読みなさい。

ちなみに私は某マンションの管理組合理事です。管理会社やCATV業者との
関係が分からないのなら、いくらでも教えてあげるよ(藁




20 :名無しさん:2000/08/04(金) 18:32
17ですが、想定している入居者の違いなんでしょうか。当方は都内で賃貸マンションを
数件経営しています。地元のケーブル会社から、導入を勧められましたので、管理会
社を通じて、ケーブル会社が入居者に対するアンケートを実施する許可を出しました。
アンケートの内容は事前に確認しましたが、ケーブルテレビを便利と思うかとか、インタ
ーネットの常時接続をどう思うかとかの、ごく普通の内容だったんです。しかしその結果、
入居者の中から、大家がケーブル会社と結託して、ケーブル導入を口実に家賃の値
上げを図っているに違いないとの意見があり、大もめになったんです。
当方の入居者の大半は、中年以上の夫婦だけの世帯で、ケーブルテレビだ、インター
ネットだっていっても、「またお金がかかるの?」って感じなんですよ。入居者の中にも
若い人も少しはいらっしゃいますし、年齢に関係なく、興味をお持ちの方もいらっしゃる
ようで、導入を求められ、ケーブル会社に個別に連絡されているようなのですが、住民の
大半は、そんなことにお金をかけるなら、家賃を安くして欲しいという方なので。
管理を委託している会社からも、ケーブルテレビもインターネットもまだまだ、オタク向け
の産業だと言われましたし。
17の書き方は不正確で、煽りのように見れたのはお詫びいたします。

21 :19です:2000/08/04(金) 18:51
こちらこそ文面だけで煽りと判断してすみません。
なるほど、入居者の中にはそういう方もいらっしゃるってことですね。
実は私のマンションではCATV敷設済みなんですが、インターネット
対応にするためには追加出費を求められています。
私は推進派の方なんですが、私も「CATV業者と結託している」と誤解
されないように気をつけたいと思います。

しかし、管理会社の「オタク向け」という表現はちょっと引っ掛かる
ものがありました(苦笑)


22 :名無しさん:2000/08/04(金) 19:01
>20
入居者には工事とその日程の説明だけを行えばいいものを
わざわざアンケートをする必要なんか全くなかったんだけどな。
入居者に新たな負担を求めない以上、CATVを導入するか
どうかはオーナーの勝手だ。

オーナーである20に工事費を全額負担する意志があれば、今すぐ
導入すべきだと思う。

23 :名無しさん:2000/08/04(金) 19:06
>住民の大半は、そんなことにお金をかけるなら、家賃を安くして
>欲しいという方なので。

むしろ家賃を値下げしろという方が無理でしょう。

24 :練馬区です:2000/08/04(金) 19:24
うちも小規模の賃貸マンションを経営しています。入居者さんの一部から
ケーブルテレビが欲しいという希望があったようで、ケーブルテレビ会社
から、営業の人が来ました。相談なく、アンケートのビラを撒かれたんで
大騒ぎになりました。
うちの入居者さんのほとんども、ケーブルテレビ導入・即家賃値上げと考
える人が多くて、絶対反対の匿名の手紙が何通も届きました。
曰くケーブルは画質も劣悪で、停止も多い。マンションに導入されると、
加入するまで押し売りのようにやって来る、などなど。
結局、話しはそれっきりになっています。仲介の不動産さんからは、ケー
ブル引いたほうがいいといわれるんですが、現在の入居者さんのほとんど
は反対のようです。

25 :>24:2000/08/04(金) 19:29
>曰くケーブルは画質も劣悪で、停止も多い。マンションに導入されると、
>加入するまで押し売りのようにやって来る、などなど。
確かに、練馬区だったら、やめといた方がいいかもしれないです。有名で
すから。

26 :名無しさん:2000/08/04(金) 19:46
うん、確かに練馬はね。でも画像が劣悪とか、みんなよく知ってるんだね。

27 :もの もんた:2000/08/04(金) 22:48
練馬区は知りませんが、いい方法が一つだけあるんですよ。

>うちの入居者さんのほとんども、ケーブルテレビ導入・
>即家賃値上げと考える人が多くて

こういう輩には、共聴設備(共同視聴設備の略)の老朽化で
改修の際、CATVの導入が必要だと言ってやればいいんですよ。

実際、共聴設備にあるブースターの寿命はおよそ10年から
15年くらいで半永久的に保つものではないんですよ。

まぁ、新築や築1、2年の物件では難しい言い訳かもしれませんが
数年以上経過している物件ならCATVアレルギーの入居者に
対して効果的な方法なんですよ。

28 :27:2000/08/04(金) 22:49
「ものもんた」でなくて「みのもんた」でしたね(藁

29 :名無しさん:2000/08/05(土) 04:52
20@`24の話を聞くと日本のIT化はまだまだ先が長いなと思う。
これじゃ景気回復はまだまだ先だし、諸外国の発展からも取り残されかねないな。

30 :名無しさん:2000/08/05(土) 10:41
ばか大家は氏ね

31 :名無しさん:2000/08/06(日) 11:48
>30
20@`24の話は大家のせいというよりIT化の意味をわかっていない住民に
問題あり。
煽りを書く前にスレッドをしっかり読んだらどうだ。

32 :>30:2000/08/06(日) 15:39
なぜマンションの住民がITの意味をわかる必要があるの?首相がIT革命って
宣言したから?あんた電波?

33 :名無しさん:2000/08/06(日) 15:55
>32
君にわかるようにわかりやすく言えば
インターネットが快適にできることによるメリットを理解しようとせずに
ただ反対している住民に問題があるのではないかといっている。
煽りを書く前にスレッドを読み返してくれ。

34 :>33:2000/08/06(日) 21:57
それはネットオタクの勝手な理論。普通の人にはCATVは不要。

35 :名無しさん:2000/08/07(月) 00:10
>普通の人にはCATVは不要。
33さんのおっしゃる通り。
ISDNとテレホとプロバイダーの値下げ競争でいいんじゃないの。

それより、スカパ−の電波をくれーーー。
ビルがじゃまで、困ってます。


36 :名無しさん:2000/08/07(月) 00:43
CATVでオタッキーとかアニメ専門チャンネル見て、常時接続でヒッキーか。
確かに、普通の人には不要だね。社会的に問題がある人向きかも。

37 :名無しさん:2000/08/07(月) 03:11
社会不適合者
いいんでないの
それも人生
嗚呼人生

38 :名無しさん:2000/08/12(土) 09:01
>1
CATVインターネット対応地域なら新築マンションは対応してる。
新築を買え。

39 :名無しさん:2000/08/16(水) 03:14
新築をさがせ。

40 :名無しさんX:2000/08/16(水) 15:36
ちなみにうちのマンションCATV対応ですが
私は契約してません。
しかし・・・・・
空きチャンネルに勝手に入って、CATV見られます。
ビデオの自動チャンネル設定をたまにすると、また違った
チャンネルが見れたりします。
今、見れるのが ケイコとマナブ、ディスカバリー、ショップ
囲碁将棋、スカイスポーツ、MONDO21、アクション、食
ミュージック系(?)
まれにWOWWOW、スーパー、が入るときがあります。
得してるのかな

41 :名無しさん:2000/10/22(日) 06:58
;

42 :名無しさん:2000/10/23(月) 19:58
はて、なんでこのスレがあがってきてるんだ?
>普通の人にはCATVは不要
そういうひがみってわりと多かったね。
そんでフレッツの契約者数なんかも20万件を突破して常時接続がごく
あたりまえになってる現在でも34はそういう意見をもっているんだろうか?


43 :名無しさん:2000/10/23(月) 20:20
>42
34の書き込みは単に、CATVが無い地域人の「ひがみ」と考えられる。
やだねー、そう言う低俗なひがみってさ。

44 :名無しさん:2000/11/15(水) 17:27
age

45 :名無しさん@お腹ポッコリ:2000/11/17(金) 19:52
それにしても下北や三茶でCATV対応のマンションなんてめちゃめちゃ高いよ
大体12万〜16万位。
それだったらスカイパーフェクやASDLに別途加入するということで安い物件に
住んだ方が賢いような

46 :名無しさん:2000/11/17(金) 20:01
管理組合でねCATV会社を呼びつけて脅せばなんとかなるよ。
下北だったらジュピターでしょ。入居者が加入する可能性を示して
マンションへの引きこみ工事代をタダにさせればOKだよ。
共同住宅だとCATVインターネットは難しかったけど、今は
コロンブスエッグ方式が確立されたから、同時にそのお願いをすれば
いい。 ただし、決着つくまで時間がかかるね。 管理組合の対応次第
だよ。

ご健闘をお祈りします。


47 :名無しさん:2000/11/18(土) 23:15
>>40
まれにWOWOW入るってのはノンスクランブル時
の事でしょ多分。

48 :名無しさん:2000/12/02(土) 04:34


49 :名無しさん:2000/12/03(日) 01:34


50 :名無しさん:2000/12/03(日) 02:12


51 :名無しさん:2000/12/03(日) 02:44


52 :名無しさん:2000/12/03(日) 04:56
CATVでオタッキーとかアニメ専門チャンネル見て、常時接続でヒッキーか。
確かに、普通の人には不要だね。社会的に問題がある人向きかも。




53 :名無しさん:2000/12/03(日) 10:50
>52
貧乏人、死ね。
お前のかあちゃんも泣いてるぞ!
こんなキチガイ、やっぱり堕ろしとけば良かったってな。

54 :名無しさん:2001/01/09(火) 02:28


55 :名無しさん:2001/01/12(金) 02:01


56 :名無しさん:2001/01/14(日) 05:33


57 :名無しさん:2001/01/14(日) 23:42
質問ですが、今文京区のアパートにてケーブル回線でネットしてます。
(東京ケーブルネットワーク)この度、千代田区に引っ越すのですが
そのマンションの概要のところに(ケーブルテレビアンテナ屋上設置)
と書いているのですが、これは対応しているということでしょうか?
又、対応している場合、新たに接続料金などはかかるのでしょうか?
お分かりの方いましたら教えてください。

58 :名無しさん:2001/01/17(水) 00:30


59 :名無しさん:2001/01/20(土) 03:35


60 :名無しさん:2001/01/22(月) 01:12


61 :名無しさん:2001/02/04(日) 02:14


62 :名無しさん:2001/02/06(火) 04:19


63 :名無しさん:2001/02/08(木) 10:34
>57
不動産屋に聞けばいいのでは?


64 :名無しさん:2001/02/14(水) 03:50


65 :他人:2001/02/26(月) 23:09
>63
そりゃそうなんだけど。。

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